ImmobilierAchat/vente immobilier

Achat/vente immobilier

Comment trouver le logement idéal dans un court délai ?

Comment trouver le logement idéal dans un court délai ? Votre bail se termine très prochainement et vous désirez changer de logement rapidement. Vos recherches jusqu'à présent n'ont pas été fructueuses. Découvrez des trucs et astuces pour trouver la perle rare simplement, rapidement et [...]

Les questions à poser lors de l'achat d'une maison

Les questions à poser lors de l'achat d'une maison Acheter une maison est un investissement de longue durée. Savoir poser les bonnes questions est primordial. Même si la personne en face de vous semble très gentille, son but est de vendre son bien donc restez méfiant et montrez que malgré votre [...]

Comment s'effectue la publicité foncière des transferts de propriété immobilière ?

Comment s'effectue la publicité foncière des transferts de propriété immobilière ? La loi pose une obligation de publicité foncière pour celui qui acquiert un bien immobilier. En effet, dans l'intérêt des tiers, l'acquéreur d'un bien immobilier doit publier son acte de propriété pour informer les tiers de [...]

Réduire les frais de notaire

Comment payer moins de frais de notaires lors d'une acquisition immobilière ? Pour toute acquisition immobilière en France, vous devrez passer devant un notaire pour finaliser votre contrat que l'on appelle alors un "acte authentique". Cette formalité à un coût, que nous connaissons communément sous [...]

Comment faire la publicité d’une maison à vendre ? Vendre une maison n’est pas toujours une chose aisée car il est bien difficile de trouver des acheteurs. Pour remédier à ce problème, les experts en immobilier conseillent de faire la publicité du logement à vendre si l’on veut s’en [...]

Comment établir une offre...

Comment établir une offre d’achat ? Un acheteur qui est intéressé par l’acquisition d’un bien peut proposer une offre d’achat au vendeur. Ce document ne doit pas être rédigé au hasard étant donné les engagements qu’il implique. Voici ce que vous devez savoir pour établir [...]

Comment valoriser votre maison à...

Comment valoriser votre maison à peu de frais ? Si vous souhaitez mettre votre maison en vente, il vous faut savoir la mettre en valeur de manière à ce que le prix que vous en obteniez soit le plus élevé possible. Si vous ne disposez pas de suffisamment de moyens pour restaurer votre maison, [...]

Acheter les parties communes

Comment acheter les parties communes d’un immeuble ? Acheter les parties communes d’un immeuble comme un couloir, un comble ou encore un palier n’est pas une mince affaire. La procédure est plutôt longue et il ne faut surtout pas brûler les étapes. Voici comment vous devez procéder dans ce cadre [...]

Comment acheter au Maroc un bien...

Comment acheter au Maroc un bien immeuble non immatriculé ? Vous comptez vous installer au Maroc. À cet effet, vous envisagez d’acheter un bien immeuble. Le présent article vous donnera toutes les subtilités juridiques à connaître.

Établir un avant-contrat de vente

Comment établir un avant-contrat de vente ? Avant la cession d’un bien immobilier ou d’un terrain et avant que l’acte de vente ne soit signé, les deux parties établissent un avant-contrat. Voici quelques conseils pour bien rédiger l’avant-contrat, un document qui engage vendeur et [...]

Comment établir un pacte de...

Comment établir un pacte de préférence ? Le pacte de préférence est un acte par le biais duquel une personne possédant un bien fait l’engagement à un bénéficiaire de lui proposer prioritairement la conclusion d’un accord de vente si ce dernier se décide à vendre. L’établissement [...]

Comment calculer la TVA de revente d'un bien immobilier ? Le paiement de la TVA est requis lors de la revente d'un bien immobilier neuf, situé en France. En effet, il s'agit d'une dépense conséquente, qu'il faudra prendre en compte lors de votre opération immobilière. Cet article [...]

Comment calculer les frais de notaire ? Vous voulez acheter ou vendre un bien immobilier, alors sachez qu'il faudra faire appel à un notaire et que ce dernier va prélever des frais sur le montant de votre acquisition ou de votre vente. Si vous voulez savoir comment calculer les [...]

Vendre sa maison rapidement

Comment fait-on pour vendre rapidement sa maison ? Vous habitez en France et vous voulez vendre rapidement votre maison. En effet, vous comptez vous installer à l’étranger ou bien changer de logement. Autrement dit, votre maison actuelle vous lasse et vous voulez trouver rapidement un [...]

Comment choisir un bon logement?

Comment choisir un bon logement? Vous souhaitez acheter une maison ou un appartement dans lequel vous comptez vous installer pour y vivre mais vous avez l’embarras du choix. Pour vous aider à bien choisir votre nouveau logement, des spécialistes conseillent la prise en compte [...]

Comment annuler un contrat de...

Comment annuler un contrat de vente en viager ? Un contrat de vente en viager est signé pour entériner de la vente d’un bien immobilier cédé en contrepartie du versement d’une rente viagère. Comment peut-on annuler un contrat de vente en viager ? Dans quelles conditions ?

Comment réunir tous les...

Comment réunir tous les documents pour pouvoir signer un contrat de vente en viager ? Le contrat de vente en viager ne peut être signé que lorsque les deux parties ont entre les mains tous les documents indispensables à la finalisation de la transaction. Voici les documents nécessaires pour la signature de l’acte de vente dans [...]

Comment établir la promesse de...

Comment établir la promesse de vente dans le cadre d’une vente en viager ? La vente en viager consiste à transférer la propriété d’un bien immobilier en contrepartie du versement d’une rente viagère. Voici comme la promesse de vente doit être établie dans le cadre d’une telle transaction :

Acheter son logement HLM

Comment acheter son logement HLM ? Locataire d'un logement HLM sachez que vous avez la possibilité de faire la demande de son acquisition à tout moment pendant la durée de votre bail. Quelles sont les démarches à effectuer ?

Comment engager la...

Comment engager la responsabilité du notaire suite à une vente immobilière ? La loi impose à tout notaire d’effectuer toutes les vérifications nécessaires afin d’assurer l’efficacité des actes qu’il dresse. En effet, il se doit de vérifier l’identité des parties et toutes les caractéristiques qui portent sur le [...]

Comment connaître la valeur de...

Comment connaître la valeur de son terrain à vendre ? Vous avez décidé de mettre votre terrain en vente. Vous vous interrogez sur la valeur de celui ci pour le vendre au juste prix. Comment faire ?

Comment fait on pour vendre un...

Comment fait on pour vendre un bien immobilier de particulier à particulier ? Vous venez de prendre la décision de vendre votre bien immobilier. Vous ne souhaitez pas passer par une agence immobilière. Vous souhaitez vendre votre bien par vos propres moyens. Comment faire ?

Comment fait on lorsqu'une...

Comment fait on lorsqu'une échéance de prêt immobilier revient totalement impayée ? L'échéance de votre prêt immobilier du mois de mai vient d'être rejetée par votre banque. Comment faire alors pour se remettre à jour ?

Comment fait on pour négocier le...

Comment fait on pour négocier le frais d'agences immobilières facilement ? Vous avez repéré un bien immobilier qui vous intéresse sur votre région. Les frais d'agence sont exorbitants et vous souhaitez tenter de les négocier. Comment faire ?

Comment augmenter ses chances de...

Comment augmenter ses chances de vendre sa maison ? Vous mettez votre maison en vente ? Pour ne pas passer des années à chercher un acquéreur, voici quelques conseils très basiques auxquels on ne pense pas souvent mais qui peuvent pourtant s’avérer très utiles pour vendre votre maison.

Comment vendre sa maison en...

Comment vendre sa maison en location ? Plus de 150 000 habitations quittent le parc locatif chaque année, achetées pour être habitées, vendues pour des motifs familiaux, personnels ou professionnels. Cette manifestation s’est amplifiée avec l’accroissement des prix immobiliers, [...]

Comment savoir à quoi vous...

Comment savoir à quoi vous engage la signature d'un compromis de vente ? Lorsque vous signez un compromis de vente cela signifie que vous-même et le vendeur du bien êtes d'accord sur le prix et la qualité du bien en question. Cette signature vous engage à respecter les termes du compromis de vente, aucune [...]

Comment fait-on une déclaration...

Comment fait-on une déclaration de travaux et dans quels cas ? Lors de la construction, de la transformation ou de l'agrandissement d'un local, il n'est pas toujours exigé d'obtenir un permis de construire, cependant une déclaration de travaux doit être effectuée dans de nombreux cas. [...]

Comment se protéger d'un...

Comment se protéger d'un risque nucléaire ? Le nucléaire est omniprésent sur notre planète, la France est le deuxième pays exploitant le nucléaire dans le domaine civil afin de créer de l’électricité. Très critiqué par les associations environnementales, le nucléaire est aussi très [...]

Comment comprendre...

Comment comprendre l'accession à la propriété des HLM ? Les logements HLM construits depuis au moins 10 ans peuvent faire l'objet d'une vente. Les conditions d'achat du logement sont clairement définies et le locataire en place doit en être informé en priorité. Quelles sont les [...]

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