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Comment trouve-t-on un appartement à Paris quand on est étudiant ? Trouver un appartement à Paris est loin d’être évident, surtout quand on est étudiant que nous n’avons pas beaucoup d’argent. En plus d’un loyer élevé, il faut s’acquitter de la caution et des frais d’agence. Alors, se loger à Paris [...]

Comment signer un bail de location sans se faire arnaquer ?

Comment signer un bail de location sans se faire arnaquer ? Vous êtes en quête de votre futur logement en location ? Vous allez dans ce cas devoir signer un bail de location. Ce bail est un contrat liant le locataire et le propriétaire. La prudence est donc un maître mot au moment de la signature. Voici [...]

Comment fixer le montant du dépôt de garantie d’une location d’été ?

Comment fixer le montant du dépôt de garantie d’une location d’été ? Vous souhaitez louer votre bien immobilier pour les vacances d’été… Par mesure de précaution, il est vivement conseillé de demander un dépôt de garantie au locataire. Comment fixer son montant ?

Comment obtenir une aide Locapass ?

Comment obtenir une aide Locapass ? Locapass est un dispositif mis en place par le gouvernement pour faciliter l'accès des jeunes et des salariés du secteur privé, à la location d'un logement. En effet, les propriétaires sont plus rassurés avec ce type de dispositif. [...]

Comment faire un recours contre...

Comment faire un recours contre une augmentation de loyer ? L'immobilier est en constante hausse. C'est ainsi que les loyers sont régulièrement révisés à la hausse. Cette révision doit tenir compte des indices du marché de l'immobilier, ainsi que de la ville où se situe le logement. En [...]

Créer un échéancier pour son loyer

Comment négocier un échéancier avec son propriétaire lorsque l'on a des loyers en retard. Vous êtes locataire, vous commencez à accumuler un retard de paiements de loyers et recherchez une solution pour régler ce problème à l'amiable avec votre propriétaire. Parce que de bons rapports, entre locataires et propriétaires, sont [...]

Comment bien signer un contrat...

Comment bien signer un contrat de bail, par l'intermédiaire d'un agent mandataire en immobilier ? La signature d'un contrat de bail, par l'intermédiaire d'un agent immobilier, peut paraître plus aisée au premier regard, mais s'avère parfois plus compliquée qu'envisagé au départ. Le gestionnaire devra vérifier la [...]

Comment calculer un loyer ?

Comment calculer un loyer ? Qu'on le veuille ou non, quand on loue un logement vide, chaque année le loyer est révisé, bien souvent vers le haut ! Comment appréhender cette augmentation ? Il suffit de bien lire son contrat de bail et de connaître quelques notions qui [...]

Travaux en location

Comment procéder à des travaux dans son logement si on est locataire ? On a tous envie d'améliorer notre logement, de faire en sorte qu'il corresponde à notre personnalité, de le décorer selon notre humeur. Mais si on est locataire, on ne peut pas faire n'importe quoi. Certains aménagements ou [...]

Comment préparer un dossier de...

Comment préparer un dossier de candidature locataire complet et efficace ? Durant votre recherche d'un appartement en location combien d'opportunités vous sont passées sous le nez car votre dossier locataire n'était pas assez complet ou pas disponible assez rapidement ? Vous trouverez ici des conseils [...]

Comment saisir la commission de...

Comment saisir la commission de conciliation lors d’un litige avec un locataire ? Un propriétaire et un locataire peuvent connaître un litige. En général, ce dernier est souvent d’ordre financier ou pour l’amélioration de l’habitat. Chaque partie est sûre d’avoir raison et ne veut pas céder alors il existe un recours [...]

Comment un bailleur peut-il...

Comment un bailleur peut-il réévaluer un loyer ? Quand on est bailleur (propriétaire d’un logement qu’on met à la location) on a le droit de fixer le montant du loyer lorsqu’un nouveau contrat de location est signé. On ne pourra réévaluer le prix du loyer que si le contrat de location [...]

Comment mettre en œuvre une...

Comment mettre en œuvre une clause résolutoire contenue dans un contrat de bail ? Lorsqu’un locataire viol délibérément les obligations qui sont mises à sa charge de par le contrat de bail, tout bailleur peut valablement faire recours à la clause résolutoire du contrat de bail afin de mettre fin audit contrat. A cet effet, [...]

Comment rédiger une mise en...

Comment rédiger une mise en demeure en vue de récupérer sa caution ? Il est fréquent qu’à la fin de son bail, le bailleur se refuse à restituer l’intégralité de la caution au locataire et ce sans aucun motif valable. Cette situation au delà de deux mois devient illégale conformément à l’article 22 de la [...]

Comment marche la commission de conciliation des loyers ? La commission de conciliation des loyers a une composition et un mode de fonctionnement spécifique par rapport aux autres commissions. Elle est chargée de régler les litiges qui pourraient intervenir entre propriétaire et locataire. Comment [...]

Comment définir le supplément de...

Comment définir le supplément de loyer de solidarité pour les HLM ? Le supplément de loyer de solidarité pour les HLM (SLS) a été mis en place pour les familles dont la situation financière s'améliore au cours des années de location du logement. Sur quels critères les locataires doivent-ils payer ce [...]

Comment savoir si un...

Comment savoir si un propriétaire peut choisir son locataire ? Depuis la loi du 1er juillet 1989, les propriétaires qui sont coupable d’une discrimination envers une personne qui souhaite louer leur bien sont passibles de peine d’emprisonnement et d'amendes lourdes. Voici ce qu’il est interdit de [...]

Comment un locataire peut se...

Comment un locataire peut se protéger contre les attroupements dans son hall d'immeuble ? Les locataires d'un immeuble sont souvent confrontés à ce genre de désagréments causés par l'occupation du hall d'immeuble. Ces occupations ne sont pas tolérées et il existe des moyens pour se protéger et stopper ces nuisances.

Comment se venger de son...

Comment se venger de son colocataire ? Pour quelques raisons que ce soit, vous avez décidé de mener une vie impossible à votre colocataire et de jouer avec ses nerfs. Rien de mieux que...

Comment fonctionne l'aide...

Comment fonctionne l'aide mobili-jeune ? Cette aide est une subvention accordée aux jeunes de moins de 30 ans pour les aider à payer leur loyer dans un cadre strictement défini. Ce dispositif assez méconnu permet la location d'un logement temporaire et dépend de plusieurs [...]

Comment fonctionnent les aides...

Comment fonctionnent les aides de loca-pass ? Les aides loca-pass apportent aux locataires et aux propriétaires des garanties et des aides à la location. Elles ont été instaurées afin de permettre l'accès au logement pour tous, de nombreux foyers les sollicitent chaque jour.

Comment sont attribués les...

Comment sont attribués les logements HLM ? Le logement HLM (Habitation à Loyers Modérés) permet aux personnes disposant de faibles ressources de bénéficier d'un logement où le loyer est modéré par rapport aux habitations classiques. Ces logements sont présents sur tout le [...]

Comment est fixé le montant de...

Comment est fixé le montant de votre loyer ? Chaque locataire d'un logement neuf ou ancien doit payer chaque mois un loyer en contrepartie de l'occupation de ce logement. Ce loyer que vous avez accepté de payer chaque mois présente pour la majorité des français la charge la plus [...]

Comment faire pour choisir la...

Comment faire pour choisir la meilleure chambre dans une colocation ? La colocation est une expérience tout à fait particulière de vie en communauté. Si la maison et sa situation sont importantes, le choix de la chambre l’est encore plus. En effet, c’est le seul endroit d’intimité que vous aurez. Avant de se [...]

Comment s’inscrire au fichier...

Comment s’inscrire au fichier parisien des demandes de logements sociaux ? La procédure de demande de logement social est complexe et longue, surtout en région parisienne où l’offre de logement est nettement inférieure à la demande. Voilà comment vous y prendre.

Comment prévenir les impayés de...

Comment prévenir les impayés de loyers avec une clause résolutoire ? Si vous louez des appartements, pensez à ajouter aux contrats de location une clause résolutoire.

Comment faire pour contraindre...

Comment faire pour contraindre mon propriétaire à réaliser des travaux dans mon appartement ? N'interrompez surtout pas le paiement de votre loyer. Et ce même si votre propriétaire est en faute et ne remplit pas ses obligations de faire des travaux pour que votre appartement respecte les critères de décence. En agissant ainsi, vous [...]

Comment faire face aux...

Comment faire face aux dégradations d'un locataire ? La Caisse d'allocation familiale vous payait les loyers directement, car votre locataire bénéficiait d'une aide au logement qui vous était versée directement. En aucun cas, elle n'était locataire de votre logement. C'est [...]

Comment fait-on pour contester...

Comment fait-on pour contester une augmentation de loyer alors que le bail est en cours ? Si vous habitez une HLM, vous devez vous soumettre à une augmentation de loyer qui est réglementée. Par contre, si vous êtes locataire d’un logement loué par un particulier, ce dernier doit respecter certaines règles.

Comment faire pour réagir face à...

Comment faire pour réagir face à une menace d'expulsion ? L’expulsion ne peut être prononcée que par une décision de justice. Pour vous défendre, vous pouvez utiliser les voies de recours qui permettent d’obtenir la suspension, voire l’annulation de la procédure. Si l’expulsion est effectivement [...]

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