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Assurances & garanties

Comment fixer le montant du dépôt de garantie d’une location d’été ?

Comment fixer le montant du dépôt de garantie d’une location d’été ? Vous souhaitez louer votre bien immobilier pour les vacances d’été… Par mesure de précaution, il est vivement conseillé de demander un dépôt de garantie au locataire. Comment fixer son montant ?

Comment obtenir une aide Locapass ?

Comment obtenir une aide Locapass ? Locapass est un dispositif mis en place par le gouvernement pour faciliter l'accès des jeunes et des salariés du secteur privé, à la location d'un logement. En effet, les propriétaires sont plus rassurés avec ce type de dispositif. [...]

Comment rédiger une mise en demeure en vue de récupérer sa caution ?

Comment rédiger une mise en demeure en vue de récupérer sa caution ? Il est fréquent qu’à la fin de son bail, le bailleur se refuse à restituer l’intégralité de la caution au locataire et ce sans aucun motif valable. Cette situation au delà de deux mois devient illégale conformément à l’article 22 de la [...]

Comment définir le supplément de...

Comment définir le supplément de loyer de solidarité pour les HLM ? Le supplément de loyer de solidarité pour les HLM (SLS) a été mis en place pour les familles dont la situation financière s'améliore au cours des années de location du logement. Sur quels critères les locataires doivent-ils payer ce [...]

Comment fonctionnent les aides...

Comment fonctionnent les aides de loca-pass ? Les aides loca-pass apportent aux locataires et aux propriétaires des garanties et des aides à la location. Elles ont été instaurées afin de permettre l'accès au logement pour tous, de nombreux foyers les sollicitent chaque jour.

Comment faire face aux...

Comment faire face aux dégradations d'un locataire ? La Caisse d'allocation familiale vous payait les loyers directement, car votre locataire bénéficiait d'une aide au logement qui vous était versée directement. En aucun cas, elle n'était locataire de votre logement. C'est [...]

Comment obtenir un logement plus facilement grâce à son entreprise ? Obtenir un logement reste une tâche très difficile surtout lorsque l'on recherche quelques choses de bien définit. Pour cela il est intéressant d'avoir à la base les bonne cartes en mains.

Comment louer son bien en toute sécurité ? Créé en 2006, un nouveau dispositif garantit le paiement des loyers pendant toute la durée d'un bail. C'est la GRL, Garantie des Risques Locatifs. L'État et le 1% Logement se portent garants. En cas d'impayés, [...]

Comment mettre un appartement en location ? Il ne suffit pas d’avoir un appartement pour le louer. En effet, si vous souhaitez mettre un bien en location afin de vous assurer une rente mensuelle, sachez que vous devez avoir un appartement aux normes. C'est-à-dire, qui corresponde à [...]

Comment faire un état des lieux ?

Comment faire un état des lieux ? Étape essentielle et obligatoire effectuée par le locataire et le propriétaire en début et en fin de bail, l'état des lieux doit faire l'objet d'une vigilance sans faille de la part des deux partis concernés. Apprenez donc à [...]

Comment se porter caution à la...

Comment se porter caution à la location d'un logement? Vous avez un travail stable et disposez de revenus suffisants. Vous souhaitez aider un ami ou votre enfant qui a des revenus insuffisants pour qu'il puisse louer un logement. La solution est de vous porter caution pour lui. En effet, la [...]

Comment louer un appartement à une personne à faible budget ? Il est difficile de trouver le locataire idéal pour son appartement. De nombreux propriétaires ont eu affaire à des gens peu scrupuleux qui n'hésitent pas à louer un appartement sans payer de loyer pendant plusieurs mois. Il est difficile [...]

Comment récupère-t-on son dépôt de garantie lorsque le propriétaire ne respecte pas les délais ? Le dépôt de garantie est une somme d’argent que le locataire verse à son propriétaire lors de l’entrée dans un nouveau logement. Depuis l’entrée en vigueur de la nouvelle loi, le dépôt de garantie est égal à un mois de loyer maximum. [...]

Comment être sûr de récupérer la caution d'un appartement ? Vous allez quitter votre logement mais et à l'état des lieux de sortie, votre propriétaire refuse de vous rendre votre dépôt de garantie à la fin de votre bail ? Suivez ces conseils pour connaître vos droits et évitez les conflits.

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