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Comment clore une SCI ? <p><span class="typo_2">J'ai lu cela : "<span>pas compliqué: puisque la SCI n'a plus rien, l'un des deux actionnaires vend ses parts à l'autre pour un euro symbolique. Il n'existe donc [...]

Comment estimer facilement la rentabilité locative d'un appartement ?

Comment estimer facilement la rentabilité locative d'un appartement ? Vous souhaitez acheter un appartement pour le louer ? Mais comment évaluer simplement et rapidement la rentabilité locative d'un appartement ou d'une maison ?

Comment bénéficier des avantages du régime Micro BIC ?

Comment bénéficier des avantages du régime Micro BIC ? Le régime Micro-BIC est un régime spécialement créé pour les particuliers qui perçoivent des revenus de la location de leurs appartement. Ce régime apporte de nombreux avantages fiscaux qui sont loin d'être négligeables. Si vous souhaitez [...]

Comment connaître la fiscalité...

Comment connaître la fiscalité de sa SCI ? La Société Civile Immobilière peut être soumise à une imposition : l'impôt sur le revenus ou l'impôt sur les sociétés. Comment savoir quelle imposition sera mis en place ? Quelle est la différence entre les 2 ?

Comment définir les statuts...

Comment définir les statuts d'une SCI ? La rédaction des statuts de votre Société Civile Immobilière est une étape obligatoire et très importante, le recours à un notaire est parfois obligatoire si vous ne disposez pas des connaissances nécessaire pour le faire. Comment rédiger les [...]

Comment dissoudre une SCI...

Comment dissoudre une SCI (Société civile immobilière) ? La création d'une Société Civile Immobilière est faite pour une durée de 99 ans, mais dans bien des cas la dissolution intervient avant son terme. Pour la dissoudre dans les règles, il faudra suivre quelques démarches importantes, voici [...]

Comment connaître les plafonds...

Comment connaître les plafonds d’exonération prévus pour la taxe d’habitation et la taxe foncière ? Certains foyers fiscaux sont exonérés de la taxe d’habitation ou de la taxe foncière pour les propriétaires. Selon quels critères peut-on être exonéré de ces taxes ?

Comment créer une SCI ?

Comment créer une SCI ? Une société Civile Immobilière est un groupement de 2 personnes minimum en vue de posséder un ou plusieurs biens en commun au sein d’une structure civile et juridique. Quelles démarches faut-il faire pour sa création ?

Comment faire pour acheter un...

Comment faire pour acheter un parking ? Le marché du parking semble résister à la crise immobilière. A la location comme à la vente, il s'agit d'un investissement simple pour tous ceux qui ont quelques économies à placer faute de pouvoir acquérir un appartement.

Comment déclarer des revenus de parts de sociétés immobilières aux impôts ? Lorsqu’un contribuable possède des parts de sociétés immobilières n’étant pas soumises à l’impôt sur les sociétés ou de fonds de placement immobilier, il est alors soumis à l’impôt sur ces revenus. Il a lors obligation de les [...]

Comment savoir si un logement est neuf pour bénéficier de déductions fiscales ? Deux dispositifs ont été mis en place afin que les acquéreurs de logements neufs bénéficient de déductions fiscales. Ce sont les régimes fiscaux Robien recentré et Borloo neuf. Tous deux exigent plusieurs conditions afin de bénéficier des [...]

Comment investir dans...

Comment investir dans l'immobilier commercial ? Si vous achetez un local dans le but de le louer à une boutique, vous êtes pratiquement sûr de faire une bonne affaire : actuellement, cela rapporte environ 7%, soit deux fois plus qu'un appartement, à investissement égal. Ce genre [...]

Comment gagner de l'argent...

Comment gagner de l'argent avec un premier bien locatif ? Gagner de l'argent avec un bien locatif, peut être intéressant, mais également stressant. L'argent ce n'est pas tout. Préparez-vous à ces transactions immobilières qui peuvent vous donner un confort financier supplémentaire, non [...]

Comment devenir marchand de biens ? Un marchand de biens est avant tout un professionnel qui achète des biens immobiliers et qui leur apporte une plus-value afin de les revendre. Il travaille pour son propre compte, il remet en état des parties communes, rénove, où alors vend [...]

Comment créer une Société Civile...

Comment créer une Société Civile Immobilière (SCI)? Une SCI est une société civile qui a pour but de gérer un patrimoine immobilier, soit en faisant de la location d’ immeubles, soit en faisant l’acquisition de terrains en vue de leur revente après construction. Pour créer une SCI, il faut au [...]

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