Comment acheter une maison sans apport personnel ?

 

par MaxD |

     
Comment acheter une maison sans apport personnel ?

Acheter une maison sans apport

Vous désirez acheter une maison mais n'avez aucun apport personnel à mettre dans cette acquisition ? Il y a quelques années encore, les banques demandaient que vous financiez 10 à 15% de la somme totale. Aujourd'hui, vous pouvez vous lancer dans l'aventure de l'accession à la propriété sans apport personnel.

Étapes de réalisation

1.

Vous êtes jeune, vous n'avez pas encore épargné, ni hérité, ni revendu aucun bien : pour avoir des garanties, le banquier examinera alors votre situation professionnelle et son potentiel d'évolution, vos revenus et leur régularité, ainsi que le niveau d'endettement. Une banque ne prête pas si ce taux est supérieur à 30%.

2.

Écumez donc toutes les banques et faites jouer la concurrence : toutes sont prêtes à vous accorder, au vu des conditions précédentes, un prêt à 100%, pour peu que vous répondiez aux critères indiqués.

3.

Renseignez-vous sur les aides dont vous pouvez éventuellement bénéficier et qui pourraient constituer un apport (certains organismes d'assurance, certains organismes d'Etat, etc.).

4.

Le prêt 1% logement peut être accordé à un salarié d'une entreprise de 20 salariés et plus. Le bénéficiaire doit être primo-accédant à la propriété ou bien déménager lors d'une mutation professionnelle.

5.

Le prêt à taux 0 est accordé à celui qui achète pour la première fois sa propriété principale : mais attention, il existe un plafond de ressources !

6.

Ces deux prêts sont compatibles entre eux.

Astuces et mises en garde

Mise(s) en garde :

Les taux d'emprunt sont souvent plus élevés si vous n'avez pas d'apport personnel.

Commentaires

wiss | 13/06/2012  

maison sans apport ! comment faire

dydy1 | 22/09/2011  

Bonjour, je travaille à st martin , ma famille en metropole, j'ai deux gamins , je suis marié,je suis co-gérant dans une boite de sécurité,et commercial dans une boite distribution alimentaire, comment je peux acheter une maison avec apport. Je gagne entre 2500 à 2800 plus des complément.

elliott | 08/08/2011  

Bonjour, nous sommes a découvert en ce moment, mais à la fin de l'année ce seras fini. Nous sommes un couple de jeunes (23 et 24 ans) avec un bébé. Nous souhaiterions emprunter 150 000 € env. Mon conjoint gagne 1150€ net/mois environ il est en CDI dans une Grosse entreprise et à des possibilités d'évolution. Moi je travail dans le secteur médical, je signe des CDD tous les mois, je gagne env 1300€ net/ mois. Avons nous une chance de devenir propriètaire un jour ? Et si oui, Comment s'y prendre, je précise que notre banque est la caisse d'epargne.

perfectonoir | 13/05/2010  

j'aimerai acheter une maison sans apport merci de me dire comment faire à *******@dbmail.com

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