Comment louer ponctuellement une pièce de sa maison ou de son appartement ?

 

par santoline |

     

Durant certaines saisons, il peut être intéressant de louer une pièce de son logement de manière ponctuelle. Comment s'y prendre ?

Étapes de réalisation

1.

Si vous souhaitez louer une pièce meublée de votre maison ou de votre appartement de façon ponctuelle, il convient toutefois de respecter certaines conditions :
- la pièce doit mesurer 9m² minimum
- être dotée d'une fenêtre
- d'une salle d'eau privée ou commune
- de WC privés ou communs
- être meublée convenablement
- avoir accès à votre cuisine si la pièce n'est pas équipée en ce sens

2.

Dans la mesure où la location n'est pas la résidence principale du locataire, la signature d'un bail n'est pas obligatoire. Il en est de même pour les diagnostics techniques si l'occupation de la pièce meublée est inférieure à 4 mois. Le montant des charges est établi sous forme de forfait.

3.

Une exonération d'impôt sur les loyers est possible seulement si le meublé est la résidence principale du locataire et que le loyer n'excède pas 155 € annuels par m² pour l'Ile de France et 112 € pour les autres régions.

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