Comment réaliser mon métrage Carrez seul ?

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par CommentFaitOn

Il est obligatoire de notifier la surface d'un bien lors de sa vente. La loi Carrez définit une norme de mesure de cette surface. Elle est précise, donc compliquée à mettre en œuvre. Ce n'est pas recommandé, mais si vous souhaitez effectuer votre métrage vous-même, voici les principales règles de calcul

Prenez en compte :

- La surface privative. Celle-ci ne comprend pas : garage, cave, terrasse, balcon, emplacement de stationnement, cage d’escalier, gaine.

- Les placards, combles et greniers (même non aménageables).
Ne comptez pas :

- Les surfaces occupées par les murs, les cloisons, les marches, les embrasures de porte et de fenêtre

- Les parties dont le plafond est plus bas que 1m80

- Les pièces inférieures à 8m².
Un professionnel, habitué à ces règles complexes, vous garantira son métrage.

Si vous effectuez des travaux de rénovation, pensez dès maintenant à la norme Loi Carrez pour l'agencement de votre appartement. Chaque mètre carré Carrez compte à la revente.
Si la surface déclarée est supérieure de plus de 5% à la surface réelle, l’acheteur peut exiger une diminution du prix proportionnelle à la moindre mesure.