Comment se compose le diagnostic technique ?
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par CommentFaitOn |
Depuis le 8 juin 2005, une ordonnance regroupe tous les diagnostics obligatoires dans un seul et même dossier : le diagnostic technique.
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Étapes de réalisation
Le diagnostic Amiante
Le diagnostic Plomb
Le diagnostic Etat Parasitaire
Le diagnostic Gaz
Le diagnostic Electrique (décret d’application à venir en 2008)
Le diagnostic Performance Energétique (DPE)
Le diagnostic Etat des Risques Naturels et Technologiques (ERNT)
Ces diagnostics doivent être réalisés par un diagnostiqueur certifié par un organisme accrédité. Seul le diagnostic ERNT ne nécessite pas la compétence d'un tel diagnostiqueur. Vous pouvez simplement consulter - par exemple à la Mairie - l'arrêté préfectoral définissant les risques là où se trouve le bien.
Astuces et mises en garde
- Ne pas présenter ces diagnostics, c'est prendre le risque d'une action de l'acheteur à votre encontre. Cela peut vous coûter cher.
