Comment fait-on pour emprunter sur 30 ans ?

Auparavant les banques ne proposaient pas d'emprunt supérieur à 20 ans. Aujourd'hui il est possible d'emprunter sur 30 ans... voire plus ! Plus vous êtes jeune, plus la banque acceptera un emprunt long. Suivez ces quelques conseils pour vous décider.

Quelles sont les fournitures nécessaires ?

  • Un tableau comparatif du coût de l'emprunt en fonction de la durée. Vous évaluerez alors si vous êtes prêt à payer cher un emprunt pour le confort de l'étaler sur 30 ans.

Étapes de réalisation

1.

Définissez vos mensualités possibles (1/3 de vos revenus max).

2.

Calculez votre capacité d'emprunt.

3.

Évaluez vos revenus selon votre âge (vous gagnerez a priori plus dans 10 ans, et moins quand vous serez à la retraite).

4.

Sur 30 ans, vous pourrez emprunter plus, ou bien réduire vos mensualités.

Astuces et mises en garde

Astuce(s) :

Quand vous empruntez sur 30 ans, vous y gagnez sur l'inflation :

- si vos mensualités sont de 1000 euros, dans 30 ans vous rembourserez toujours 1000 euros, ce qui pèsera beaucoup moins sur votre budget car 1000 euros vaudront moins dans 30 ans que 1000 euros actuellement !

Mise(s) en garde :

Attention au coût de l'emprunt qui augmente plus vite que la durée.

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